Les services de recherche
de logements sur Bordeaux 

L’immobilier Engagé, votre chasseuse de biens à la location ou l’achat à Bordeaux. Nous vous offrons une gamme variée de prestations visant à vous accompagner et à faciliter votre processus d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier.

Pour qui ?

En famille, seul(e),
primo-accédant,
investisseur,
propriétaire aguerri

Pourquoi ?

Pour trouver le bien idéal

Pour acheter ou louer en toute sérénité

Pour être accompagné dans l’estimation et les négociations du bien

Pour gagner du temps et éviter les visites inutiles

Une recherche immobilière en 7 étapes

Étape 1

Définition de vos besoins

  1. Ensemble, nous établissons un cahier des charges avec vos critères et votre budget
  2. Signature du Mandat de recherche exclusif
  3. Lancement de la recherche
Étape 2

Recherche du bien à la location ou à l’achat

  1. Sélection de biens qualifiés
  2. Présentation de biens en avant première
Étape 3

Organisation des visites

  • En présentiel ou en visio
  • Reporting détaillé des visites
Étape 4

Négociation

  1. Estimation du prix du bien
  2. Aide à la rédaction d’une offre d’achat
Étape 5

Analyse des documents

  1. Audit des documents : diagnostics techniques, travaux effectués depuis moins de 10 ans
  2. Conseils sur les aspects juridiques, financiers et techniques du bien sélectionné
Étape 6

Mise en relation avec des professionnels

Courtiers, notaires, artisans, architectes

Étape 7

Accompagnement à la signature

  • Lors du compromis et de la vente définitive
  • Lors de la signature du bail pour une location

10 % des honoraires seront reversés à l’association choisie.

Service de coaching immobilier

Pour qui ?

Pour ceux qui ont besoin de conseils personnalisés afin d’optimiser le processus de vente de leur bien, connaître le cadre juridique et les conditions de marché avant de vendre.

Services proposés

  • Conseil de mise en vente d’un appartement ou d’une maison
  • Aide à la rédaction d’une annonce immobilière
  • Photos professionnelles afin de déclencher le coup de cœur chez l’acquéreur
  • Constitution du dossier de vente
  • Conseil pour optimiser les visites et sélectionner les acquéreurs
  • Mise en relation avec des professionnels pour des travaux de rénovation
Porte bordelaise

Honoraires

Conformément à la loi Hoguet, les honoraires ne sont versés que si votre projet se concrétise, c’est-à-dire lors de la signature du bail ou de l’acte authentique de vente chez le notaire.

Chasseur immobilier – Achat

Ils sont calculés selon un barème dégressif en fonction du prix du bien

De 0 à 750 000 € 

2,10 % HT

soit 2,52% TTC

De 750 000 €
à 1 500 000 € 

1,70 % HT

soit 2,04% TTC

Au-delà de 1 500 000 € 

1,25 % HT

soit 1,5% TTC

Forfait minium de 6000 € HT, soit 7200 € TTC

TVA non applicable selon l’ article 293 B du Code Général des Impôts

Chasseur Immobilier – Location

1 mois de loyer HC , avec un minimum facturé de 1250€ HT, soit 1500 € TTC

TVA non applicable selon l’ article 293 B du Code Général des Impôts

Coaching immobilier – Services

Forfait en fonction des prestations retenues

Prêt à trouver votre prochain chez-vous ?

L’Immobilier Engagé vous offre des services personnalisés pour répondre à tous vos besoins immobiliers. Faites confiance à Christine Arlet, chasseuse de biens à la location ou l’achat à Bordeaux.

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Intérieur chalereux